土地と建物に新しい価値を
企画・開発・建築・再生・運営まで
街と暮らしの未来をつくる
土地には
まだ見えていない可能性がある
建物には、もう一度価値を生み出す余地がある。
Daikichi Homeは、不動産を仕入れて売るだけの会社ではありません。
土地の分割、造成、擁壁、建築条件を読み解いて計画を立て、建築・測量・法務・金融機関を組み合わせて、事業として形にします。住宅を建て、古くなった住まいを再生し、賃貸物件であれば完成後の管理まで関わります。
Value Creation価値が生まれるまで
私たちの仕事は一つの工程ではなく、流れです。
土地を見つけるところから、完成後の運営までを一続きで考えます。
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01Find
仕入・課題発見
仲介会社や金融機関、地主の方から寄せられる土地・建物の情報を見て、どこに課題があり、何を変えられるかを判断します。
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02Plan
調査・企画
土地の分割、造成、擁壁、建築条件を踏まえて区画と建物を計画します。測量・法務・金融機関と組み合わせ、事業として成り立つ形にします。
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03Create
造成・建築・再生
造成で土地そのものをつくり変え、住宅を建てます。中古戸建やマンションは、リノベーションで次の住まいへ再生します。
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04Deliver
販売・入居募集
完成した住まいを、必要とする人へ届けます。販売では外部の仲介会社とも協力し、市場との接点を広げます。
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05Operate
運営・管理
賃貸物件は入居募集から賃貸管理まで担い、完成した後も建物と入居者に関わり続けます。
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06Grow
街・資産価値へ
一つの区画、一棟の建物の変化が、通りの景色と土地の価値を変えていきます。
Business事業紹介
どの事業も、土地や建物の「今」を読み取るところから始まります。
使われていない土地や形の難しい土地を、区画と造成によって住まいが建つ土地へ変えます。
古くなった住まいの間取り・設備・性能を見直し、次の住み手に選ばれる住まいへ再設計します。
土地の特性と暮らす人の希望を合わせ、その土地だからこそ成り立つ住まいを形にします。
遊休地や老朽化した賃貸建物を、建物単体ではなく複数棟と外構を含めた街並みとして計画し、収益を生み続ける資産へ変えます。
入居募集から満室稼働、その後の管理までを担い、建物が長く価値を保てるように支えます。
Works事例
完成写真ではなく
変化の記録を
完成した姿だけでなく、なぜその計画にしたのか、オーナー様のどんな課題を解決したのかまで。一つひとつの事例を、次の4つの段階でお伝えします。
- 01Before着手前
- 02Plan & Build企画・工事中
- 03Completion完成
- 04After販売・入居・運営後
Same Place同じ場所を記録する
同じ場所を
同じ角度で記録する
山林、大型駐車場、崖地、未整備地。これから宅地へ開発していく土地を、着工前から完成まで、同じ高度・同じ方向・同じ画角で撮影していきます。どんな土地がどこまで変わったのかを、事実で見ていただくためです。
Contact土地・建物について相談する
売却、活用、建て替え、再生、管理。
まだ方向が決まっていない段階からご相談いただけます。